NON ESISTE LA CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE
pubblicato lunedì 14 ottobre 2019 alle ore 14:53:10
Portoferraio, 14 ottobre 2019 “La crisi del mercato immobiliare? Non esiste, è soltanto qualcosa che si continua a ripetere da tempo, e a forza di farlo qualcuno ci crede davvero. Quello che è in atto ormai da dieci anni, e a cui stiamo assistendo attualmente, è semplicemente un assestamento fisiologico dei prezzi di vendita all’isola d’Elba”. Così la titolare di Gabetti Elba, Elisabetta Cillerai, commenta i dati relativi all’articolo apparso su “Il Tirreno” di lunedì 14 ottobre 2019.
“Certamente – continua Elisabetta Cillerai – chi come noi è sul mercato immobiliare dell’isola d’Elba da quasi trent’anni deve adeguarsi a quelle che sono le rinnovate esigenze della clientela, sia dal punto di vista del venditore che da quello dell’acquirente. Oggi il mercato richiede professionalità diverse, in grado di accompagnare chi compra e chi vende lungo un percorso costellato di adempimenti burocratici, tecnici, procedurali, sia dal punto di vista tecnico-urbanistico che da quello finanziario e dell’accesso al credito. L’isola d’Elba – aggiunge la titolare di Gabetti Elba – è un territorio molto fortunato dal punto di vista del valore delle proprietà immobiliari, ma se si continuano a difendere prezzi che erano poco credibili già dieci anni fa, si rischia di vedere un immobile restare invenduto per anni, andando poi conseguentemente incontro a deprezzamenti importanti”.
“Si deve anche sottolineare che storicamente i mercati di cui parla l’articolo de Il Tirreno, ovvero Capoliveri e il centro storico di Portoferraio, sono stati sempre abbastanza difficili, anche se per Capoliveri mi sento di dover fare un’eccezione, tant’è che in questi giorni stiamo aprendo un nostro punto vendita proprio lì. Certo, dopo queste valutazioni – conclude Elisabetta Cillerai – potremmo concludere che oggi è il momento di comprare all’isola d’Elba, anche grazie all’accesso al credito particolarmente favorevole all’acquisto della prima casa rispetto al passato”.
Foto Elisabetta Cillelrai
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